Mulți oameni nu le place să meargă la muncă de la 9 la 6 și nu învață cum să trăiască fără un loc de muncă angajat la școală. Cu toate acestea, ideea de a trăi din dobânzi și dividende există în mintea maselor. Oamenii cu cunoștințe financiare au auzit despre sursele de venit pasiv, dar oamenii de afaceri cu adevărat intenționați caută cum să creeze venituri pasive de la zero.

Ce este venitul pasiv?

Ideea de venit pasiv apare atunci când se cercetează și se studiază subiectul independenței financiare. Cei care își propun să se îmbogățească sau să obțină libertatea financiară sunt cei care se străduiesc să construiască venituri pasive, cunoscute și sub denumirea de venit rezidual.

Venitul pasiv este profitul primit de o persoană fără a fi necesar să desfășoare o muncă „activă” zilnică sau să desfășoare o activitate profesională permanentă. Și anume: lucrează de la 9 la 6 la birou sau faci freelancing (luc la distanță), schimbându-ți timpul prețios pe bani. În orice tip de câștig în care timpul angajatului este schimbat cu banii angajatorului, putem vorbi de muncă sau de venit „activ”.

Cuvântul „pasiv” sugerează: nu trebuie să lucrați în mod regulat pentru a obține profit. Adică, o persoană trăiește liber la propria discreție, iar banii „picura” în el. Cu toate acestea, această înțelegere este înșelătoare. După cum se va arăta mai jos, pentru a crea surse de venit pasiv, trebuie, de asemenea, să munciți din greu, deși adesea este necesar un efort o singură dată sau foarte puțin efort pentru a menține profitabilitatea stabilă.

Surse de venit pasiv

Principalele surse de venit pasiv pe tip de proprietate sunt:

• depozite bancare;
• titluri de valoare și obligațiuni;
• imobiliare;
• drepturi de autor.

Surse suplimentare de venit pasiv:

• materii prime;
• afacerea care funcționează „pe cont propriu”;
• franciza;
• investiții în sisteme de afaceri terțe.

Pentru un angajat, posibilitatea de a avea mai multe surse de venit, un salariu, este nouă și necunoscută și, prin urmare, adesea suspectă. Cu toate acestea, dacă te uiți la asta, a avea mai mult de o sursă de venit este exact modalitatea de a-ți îmbunătăți propria bunăstare și de a crește capitalul.

Cei care caută cum să creeze venituri pasive nu înțeleg întotdeauna posibilitatea de a crea mai multe surse de venit personal. Aceasta înseamnă că nu trebuie să renunți la locul de muncă pentru a obține venituri pasive. Puteți construi aceste venituri în paralel. Mai mult decât atât, opțiunile pentru venitul pasiv sunt numeroase, iar o persoană poate avea atâtea tipuri de acest venit câte își dorește și reușește să construiască.

Tipuri de venit pasiv

Dacă tot venitul rezidual este împărțit pe tip de profit, atunci se pot distinge următoarele tipuri de venit pasiv:

• dividendele– din investiții în valori mobiliare;
• interes– din depozite bancare și altele organizatii de investitii, din obligațiuni (titluri de stat);
• redevenţe– pentru obiectele create proprietate intelectuală sau a primit un brevet;
• venituri din chirie– din leasing imobiliar;
• redevenţe– pentru franciza vândută.

Și mai multe tipuri de profit fără nume speciale. Acestea sunt următoarele categorii:

• venituri din activitatea de exploatare– (numite și dividende în Occident) profituri dintr-o afacere pentru care fondatorul sau consiliul de administrație nu trebuie să lucreze personal;
• profit din investiții de risc– venituri din investiții în sisteme de afaceri construite de alte persoane; Aici investitorul investește bani într-un proiect de start-up sau de afaceri în curs de dezvoltare, iar după promovarea acestuia primește o returnare a fondurilor cu dobândă și/sau profit regulat din activitățile noii companii.
• procent din vânzări– o categorie separată de venituri care poate fi disponibilă liber profesioniștilor și oamenilor de afaceri. Este vorba despre despre profitul suplimentar din volumul mărfurilor vândute fără participarea beneficiarului venitului. De exemplu, unui copywriter care a scris un text de vânzare i se plătește o taxă sub forma unui procent din profitul vânzărilor din fiecare utilizare a acestui text de către client pentru un an sau altă perioadă convenită.

Venituri pasive fără investiții

Este posibil să creați venit pasiv de la zero? Din tipurile de venituri pasive luate în considerare, devine evident că unele surse se construiesc fără a investi bani, altele nu permit acest lucru.

4 moduri de a crea venituri pasive fără investiții:

1. crearea unui obiect de drept de autor;
2. crearea unui sistem de afaceri care nu necesită participarea fondatorului;
3. creați o afacere și vindeți o franciză;
4. acumulează capital pentru a obține venituri reziduale în alte moduri.

Crearea unui obiect de drepturi de autor

Această metodă de a crea venituri pasive de la zero este potrivită pentru oamenii din domenii creative: compozitori, compozitori, scriitori și inventatori.

După ce a creat odată o compoziție muzicală frumoasă, un cântec sau a scris un roman, autorul primește o recompensă pentru utilizarea operei sale sau a elementelor acesteia. Lista a ceea ce se referă la obiectele dreptului de autor se află în legea relevantă a Federației Ruse.

Un brevet permite, de asemenea, inventatorilor să primească compensații pentru utilizarea muncii lor intelectuale.

Această metodă este bună pentru că trebuie să depuneți efort o singură dată, apoi să primiți o taxă. Cu toate acestea, este clar că nu toată lumea poate crea o operă de artă valoroasă și va trebui să monitorizeze respectarea legii dreptului de autor.

Crearea unui sistem de afaceri fără participarea constantă a fondatorului

Această metodă este o afacere cu venituri pasive. Crearea unei companii care aduce beneficii oamenilor și venituri proprietarului și fondatorului este reală, deși nu ușoară. Marea majoritate a întreprinderilor mici sunt de tipul în care proprietarii sunt angajați în funcții de directori și manageri.

A fi șeful propriei companii nu este rău și chiar prestigios, dar nu te apropie de obiectivul tău - crearea de venituri pasive de la zero. La urma urmei, ce este venitul pasiv? Acesta este profitul dintr-un efort investit o singură dată pe care o persoană îl primește în mod constant pe parcursul mai multor luni sau ani. Iar dacă fondatorul lucrează în organizația sa, primește un salariu. Prin urmare, această metodă va funcționa numai dacă afacerea este construită ca un sistem cu drepturi depline cu toți angajații necesari, inclusiv terți. director general. Atunci fondatorul poate spune pe bună dreptate că a creat venit pasiv.

Pornirea unei afaceri și vânzarea unei francize

Veniturile sub formă de redevențe din vânzarea unei francize vor deveni disponibile numai după crearea unei francize, iar pentru aceasta trebuie fie să aveți deja o afacere gata făcută și stabilită, fie să construiți o astfel de afacere.

Ideea este implementată de la zero, dar rezultatul nu intră pe deplin sub venitul pasiv fără investiții, pentru că va trebui să investești mult timp și efort în crearea propriei companii. Din punctul de vedere al faptului că te descurci doar cu timp și efort, fără investiții financiare - da, acest lucru este posibil, chiar dacă trebuie să atragi investitori terți pentru a finanța noua organizație.

Acumularea de capital: banii fac bani

Una dintre cele mai populare idei pentru venitul pasiv pentru a te îmbogăți și a deveni independent financiar este ideea: „Banii fac bani”. Descrie simplul fapt că nu trebuie să investești ore de om pentru a câștiga mai mult, chiar și pasiv.

Cu toate acestea, pentru a investi bani și a începe să aduci mai mult profit, trebuie să colectezi capital de pornire. Nu va funcționa altfel.

Prin urmare, tehnic va fi venit pasiv de la zero, pentru că trebuie să începi de undeva, dar de fapt va trebui să economisești și să economisești. Poti incepe cu 10% din fiecare incasare de venit din munca, adica salariu, sau orice alt venit pe care il ai. Astfel, se va colecta treptat o sumă suficientă pentru a investi în depozite bancare, pentru a cumpăra titluri de valoare sau obligațiuni.

Puteți combina capitalul cu cineva apropiat și să investiți o sumă mai mare în imobile de închiriere sau investiții de risc. Este important să aveți o înțelegere detaliată a subiectului investiției.

Top 10 idei despre cum să creezi venituri pasive

Să ne uităm la cele mai populare modalități de a crea venituri suplimentare fără a investi în mod constant timp.

1. Depozit bancar

Cu dobânzi foarte modeste și profituri suplimentare, acest tip de venit pasiv rămâne și va rămâne foarte popular pentru o lungă perioadă de timp. Există mai multe motive întemeiate pentru aceasta: în primul rând, sistemul bancar este în creștere și întărire, populația este obișnuită să aibă încredere în bănci, activitățile lor sunt în majoritatea cazurilor de înțeles cetățenilor.

În al doilea rând, băncile oferă garanții - chiar dacă acest lucru sună deosebit de dubios în realitățile rusești, capitalul investit este încă protejat de pierderi sau furt. Odată cu dezvoltarea companiilor de asigurări, fiecare depozit fie este asigurat implicit, fie poate fi asigurat la cererea deponentului.

Alegerea dintre bănci este largă, opțiunile de depozit sunt variate, astfel încât venitul pasiv este real chiar și cu investiții de 3.000 de ruble sau mai mult. Există depozite speciale cu dobânzi majorate pentru pensionari.

2. Valori mobiliare (fonduri mutuale)

De obicei, venitul pasiv, ale cărui idei sunt preluate din publicațiile occidentale de știință populară, includ veniturile din titluri. Oferiți acces la acestea și faceți astfel de investiții convenabile pentru populație Fonduri mutuale – fonduri mutuale de investiții.

Deși metoda era deosebit de populară înainte de criza din 2008-2010, nu se poate conta pe profituri rapide, deoarece investițiile în acțiuni sunt structurate în așa fel încât astfel de venituri să devină vizibile după mult timp. Prin urmare, dacă nu aveți câteva milioane în moneda americană, va trebui să păstrați investiția timp de câțiva ani sau decenii.

3. Închirierea de locuințe sau birouri

Puteți primi un venit stabil din inchirierea bunurilor imobiliare. Acesta va fi doar venit rezidual, deoarece sunt necesare eforturi unice pentru a găsi un chiriaș și a repara spațiile, în caz contrar, menținerea unei bune condiții a proprietății rezidențiale sau nerezidențiale va necesita un minim de timp;

Aceasta este probabil una dintre cele mai populare modalități de a obține un venit suplimentar necâștigat pentru populație, deoarece nu necesită educație specială, iar valoarea veniturilor poate fi foarte semnificativă.

4. Începeți propria afacere

Pentru a crea venituri pasive fără a investi bani, mulți foști angajați se recalifică ca oameni de afaceri și antreprenori. Într-adevăr, dacă creezi o afacere care funcționează autonom, cu propriul manager și forță de muncă angajată, atunci poți câștiga un venit bun.

5. Investiții de risc

Venitul pasiv din afaceri este unul dintre cele mai profitabile tipuri de investiții. În același timp, riscurile sunt mari, deoarece orice companie poate închide sau poate suferi pierderi. În plus, nu orice persoană este un antreprenor înnăscut.

Pentru cei care sunt interesați de cum să creeze venituri pasive cu dobândă mare la capitalul investit, dar nu se consideră antreprenori, soluția este să investească în companiile altora. Dacă înțelegeți în cine să investiți, venitul pasiv al investiției va fi foarte mare.

6. Crearea unei opere de artă

Scriind o carte, compunând un cântec sau muzică sau făcând o invenție, puteți crea venituri pasive de la zero. La urma urmei, redevențele pentru subiectul proprietății intelectuale vor fi primite automat, fără a necesita noi cercetări creative.

7. Investiții în companii cu risc ridicat

Acestea includ brokerii Forex, HYIP și alte companii care iau banii cetățenilor și promit dobânzi mari. Banii vor merge la tranzacționare la bursă, ceea ce poate oferi un câștig mare, dar este foarte riscant, ceea ce companiilor înseși nu le place să îl raporteze. Dacă faci astfel de investiții, venitul pasiv va fi de 18-70% pe an sau chiar mai mult.

8. Crearea site-ului web

Propriul site web poate fi folosit ca sursă de venit pasiv. Există o mulțime de scenarii pentru dezvoltarea unei resurse web aici. De exemplu, promovați un portal de informații și transformați-l într-o platformă sub forma unei platforme de publicitate. Venitul din publicitate este venit pasiv.

9. Mașini și echipamente speciale pentru leasing

Acestea oferă spre închiriere nu numai imobile, ci și mașini, echipamente și echipamente speciale. Trebuie să cumpărați o singură dată bunuri mobile pentru a primi apoi venituri pasive din închirierea acestora către clienți.

10. Marketing de rețea

Cu toată gloria ambiguă a acestui tip de afaceri, nu se poate să nu spună că este una dintre puținele care asigură venituri pasive în formă pură La urma urmei, după ce și-a construit rețeaua de consultanți și vânzători, șeful rețelei începe să primească un procent din vânzările angajaților „săi”.

Cum să obțineți libertatea financiară

Libertatea financiară este capacitatea de a trăi cu suficiente resurse financiare pentru a satisface orice nevoi și dorințe ale tale și ale familiei tale. Calea către acesta trece prin venitul rezidual. Logica acestei mișcări este simplă: indiferent de cât de mare este salariul unui angajat, acesta se poate îmbolnăvi, se poate pensiona sau deveni invalid din alt motiv. În acest caz, venitul scade imediat și, dacă nu există economii impresionante, atunci nu veți putea trăi mult din economii.

Venitul pasiv vă permite să vă pensionați complet. Poți lucra atunci și cât vrei și nu de dragul banilor. Un astfel de venit, reprezentat de preferință nu de una, ci de multe surse de profit, este secretul multor oameni bogați. Nu este ușor să creezi astfel de fluxuri și râuri de bani, dar această muncă se plătește mai mult decât ea însăși, pentru că este un loc de muncă o singură dată, iar profitul primit ca urmare este un venit pasiv.

Salutări! Astăzi încep o nouă serie de articole despre finanțele personale. Sunt sigur că puțină motivație și hack-uri utile nu vor răni nimănui. Să începem!

Cred că mai devreme sau mai târziu fiecare dintre noi trebuie să ajungă la un nivel în care tu nu lucrezi pentru bani, dar banii funcționează pentru tine. Din păcate, în Rusia acest lucru nu este predat nici în școli, nici în universitățile de economie.

Dar, de fapt, este mai ușor decât pare! Și astăzi vom vorbi despre cum să organizăm venitul pasiv în realitățile rusești.

Frumusețea banilor pasivi este că disponibilitatea lor nu mai depinde de efortul pe care îl depunem.

Să luăm veniturile din muncă pentru comparație. Să presupunem că un manager care vinde aparate electrocasnice. Venitul său lunar este format din două părți: o rată fixă ​​plus un procent din vânzări. Apropo, puteți câștiga bani foarte decenți dintr-o astfel de muncă. Dar! De îndată ce managerul nostru condiționat încetează să vândă aspiratoare și mașini de spălat, venitul lui scade... la zero.

În fiecare zi lucrătoare își schimbă timpul și efortul cu echivalent în numerar. Am încetat să mă încordez (m-am îmbolnăvit, am renunțat la serviciu, am început să beau) - fluxul de bani s-a secat imediat.

Angajarea este un exemplu clasic de venit activ. Adică venituri care depind direct de efortul pe care îl face o persoană (cum ar fi mersul pe bicicletă).

Apropo, freelancerul și antreprenoriatul privat sunt, de asemenea, considerate modalități active de a câștiga bani. Diferența lor față de muncitorii angajați este doar că independenții și antreprenorii individuali lucrează pentru ei înșiși: își planifică ziua de lucru, își caută clienți, fac publicitate, cumpără bunuri, plătesc taxe și așa mai departe.

Dar metoda de a primi venituri regulate rămâne aceeași: freelanceri și antreprenorii privați își schimbă timpul pierdut, efortul și nervii pe bani. De regulă, la o „rata” mai favorabilă decât managerii de birou, dar tot nu vă puteți relaxa.

Cum diferă fundamental câștigurile pasive de cele active? Un „rata de schimb” mai favorabilă de timp și efort pentru bani reali! Dacă pentru un angajat rata condiționată este 1:1, pentru un mic antreprenor este 1:2, atunci o sursă pasivă bună dă un randament de 1:50 sau 1:100! Lucrezi pentru a crea o sursă de venit o dată, iar apoi banii picură în mod constant și fără participarea ta directă!

Dormi - iti creste contul bancar. Sunteți în vacanță - portofelul dvs. electronic este completat. Călătorești – iar banii devin doar mai mulți (sau cel puțin nu mai puțini). În cele din urmă, atitudinea față de muncă se schimbă. O astfel de sursă autonomă face posibilă munca de dragul realizării de sine sau al plăcerii, și nu pentru a supraviețui...

Tipuri și exemple de venit pasiv

Mai multe tipuri de venituri pasive sunt relevante pentru Rusia. Pentru a fi corect, observ că există mult mai multe opțiuni în străinătate. Dar avem și din ce să alegem!

financiar (investiții)

Acesta este poate cel mai simplu mod de a vă oferi o sursă constantă de plăți în timp. Principiul este simplu: investim bani în diverse instrumente, primind beneficii sub formă de dobândă și dividende.

Există o mulțime de opțiuni pentru veniturile din investiții (inclusiv pe internet): depozite bancare, fonduri mutuale în străinătate, valori mobiliare, precum și venituri din proprietăți imobiliare sau din închiriere de mașini.

Vreau să mă opresc asupra titlurilor de valoare mai detaliat. De fapt, pe blogul meu există un articol întreg despre acest instrument, dar dacă le rezumați, există doar două tipuri principale - și obligațiuni. Primele sunt o variantă mai riscantă, dar cu ajutorul lor poți câștiga mai mult. Să vorbim despre ele mai detaliat.

Acțiuni de dividende

Puțini oameni știu că acțiunile nu sunt doar un instrument de speculație, ci și un excelent bun pentru a câștiga bani: pasiv și regulat. Companiile rusești plătesc dividende acționarilor lor de mult timp. În medie, mărimea plăților de dividende este acum de 3-6% pe an. Dar pe piață puteți găsi o grămadă de oferte mai interesante - 8-10% sau mai mult (de exemplu, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Sursa: Larisa Morozova

Dezvoltarea companiei garantează o creștere a dividendelor. Și tu, în calitate de acționar, primești o „bucată” dintr-o companie promițătoare și o parte din profiturile acesteia pe o perioadă nedeterminată. Apropo, această abordare a acțiunilor se mai numește și .

Obligațiuni

Pentru cei care preferă o dobândă stabilă (atenție, mai mare decât dobânda bancară!) și un nivel scăzut de risc, .

Aproximativ 95% din obligațiunile companiilor rusești și străine prevăd plata veniturilor din cupon (cel mai adesea, de două ori pe an). Obligațiunile sunt o alternativă excelentă la depozitele bancare. Ele oferă randamente puțin mai mari cu același nivel sau chiar mai mare de fiabilitate. Cu condiția să investești în obligațiuni de înaltă calitate și nu „junk”!

Inteligent, inclusiv pe internet

Această opțiune implică prezența abilităților creative și a creativității minime. Aceasta include drepturile de autor ale unei cărți sau logo-uri sau un brevet pentru o invenție. Este clar că venitul intelectual clasic nu este potrivit pentru toată lumea și nu se va putea spune pe scurt cum să-l creeze. Dar vă voi da câteva idei.

„Tutorialele” sunt vândute pe internet într-o varietate de formate: cărți, lecții video, consultații personale, webinarii, cursuri și acces plătit la materiale în grupuri închise.

Desigur, toate veniturile pasive de pe Internet sunt asociate cu crearea de site-uri web sau servicii. Prin urmare, pentru a începe să primiți astfel de venituri, trebuie mai întâi să vă achiziționați propriul proiect. Să-mi explic ideea mai detaliat.

Participarea la programe de afiliere

Proprietarii de bloguri și site-uri web populare pot câștiga bani pasiv programe de afiliere. În opinia mea, acesta este unul dintre cele mai bune opțiuni venituri pe internet. Concluzia este că atunci când dați clic și comandați un produs/serviciu folosind un link de pe site-ul dvs. web, primiți un procent din achiziție sub forma unui comision de afiliat.

Este clar că tema programelor de afiliere ar trebui să corespundă direcției site-ului sau grupului de pe Facebook. De exemplu, un site „pentru copii” poate include linkuri afiliate către magazine online de articole pentru copii, cărți în Labirint sau cursuri plătite pentru tinerele mame.

Programele de afiliere sunt, de asemenea, foarte diferite în ceea ce privește profitabilitatea. Unii plătesc mai mult, alții plătesc mai puțin. Unii plătesc recompensele afiliaților în mod corect, în timp ce alții se străduiesc să înșele. Totul este ca în viață.

Prin urmare, este mai bine să selectați opțiuni pe site-uri web specializate - cu descrieri și evaluări ale companiilor. Uneori un subiect relevant este sugerat de un forum de investiții de pe Internet. Nu uitați să citiți cu atenție recenziile despre program!

Crearea de cursuri online

Fiecare dintre noi este un expert în cel puțin ceva. Încercați să creați un curs online pe tema „dvs.”. Alte opțiuni de instruire: lecții video, cărți electronice, fișiere audio, liste de verificare, interviuri cu experți, seminarii web.

1. Titlul cursului trebuie să reflecte rezultatul. De exemplu, „Prima ta carte în trei luni”
2. Împărțiți un curs video lung în mai multe podcasturi scurte pe subiecte care durează până la 15 minute
3. Luați în considerare „percepția clipului” a publicului modern: raționament mai puțin filozofic, imagini mai vii
4. Ai grijă de o „imagine” frumoasă: muzică de fundal, screensavere captivante la început și la sfârșit, infografice și diapozitive
5. Oferiți feedback. Cursurile cu verificarea temelor costă de obicei mai mult, dar iau și mai mult timp autorului

Recenzii pe site-uri web

Punct bonus. Vă avertizez imediat că câștigurile de pe site-urile de recenzii vor fi slabe. Foarte puțini oameni se pot lăuda cu un venit de chiar și 1000 de ruble pe lună. Da, și numirea acestei metode de a câștiga „pasivă” este o întindere.

Pentru cine este potrivit?

1. Pentru cei care plănuiesc să stăpânească profesia de copywriter și vor să câștige bani scriind texte. IRecommend și Otzovik sunt o oportunitate excelentă de a învăța cum să scrieți texte comerciale scurte cu un titlu captivant
2. Pentru cei care încă nu cred că poți câștiga bani pe internet. Conform observațiilor mele, tot mai mulți bani din viața reală „curg” în internet. Și cel care reușește să folosească noi oportunități înainte ca alții câștigă.
3. Pentru cei care se consideră un expert într-unul din domenii. Dacă ești bine versat în accesorii auto, cosmetică naturală sau cărți, împărtășește-ți părerea altora. Experților le place de obicei să vorbească despre ceea ce știu ei foarte multe. Deci de ce nu faceți același lucru contra cost? Deși simbolic.

Venituri de marketing

Ideea aici este că creați un brand sau o structură comercială, care în timp începe să funcționeze pentru dvs.

Un exemplu tipic: o rețea MLM construită sau propriul site web recunoscut. Dacă, în timp, numele tău devine o marcă (cel puțin la nivelul unei „vedete”) YouTube, atunci câștiguri suplimentare sunt garantate prin participarea la proiecte de publicitate și programe de afiliere.

Nu toată lumea poate obține profit prin tranzacționarea produselor Oriflame sau AVON. Dar scoate-l afară propriul site web în 6-12 luni pentru un venit de 100-200 USD destul de real! Proprietarul site-ului poate câștiga bani din programe de afiliere, din postarea de articole publicitare plătite, din publicitate contextuală și teaser, din vânzarea de link-uri și multe altele.

De unde pot obține bani pentru a crea surse de venit pasiv?

Din păcate, totul în această viață „de la zero” și „fără investiții” se întâmplă doar în publicitate. În principiu, totul este logic: pentru a „convinge” banii să lucreze pentru tine, mai întâi trebuie să găsești acești bani undeva și să-i investești cu succes.

Nici în basmul despre Pinocchio, Alice și Basilio nu au promis că banii vor crește din nimic în Câmpul Nebunilor. Pinocchio a trebuit să planteze cinci monede de aur în pământ și să le ude în mod constant.

Toate sursele de venit pasiv necesită o investiție inițială. În MLM trebuie să cumpărați o cantitate minimă de bunuri. În construirea site-ului – plătiți pentru un domeniu, găzduire și servicii specializate (design, copywriting, promovare). Pentru a crea un produs educațional de înaltă calitate, investiți bani în promovarea mărcii.

Deci, de unde puteți obține bani acum pentru a vă asigura viitorul pe termen lung?

Există doar două opțiuni (și nimeni nu a venit încă cu o a treia): creșterea veniturilor și reducerea cheltuielilor. Sau și mai bine, fă ambele în același timp!

Creștem veniturile

Nu este vorba doar de a găsi un al doilea loc de muncă sau un loc de muncă part-time (deși aceasta este și o opțiune bună). Bani „în plus” pentru crearea de surse pasive de venit pot fi găsite în cele mai neașteptate locuri.

De exemplu, fă-l acasă curatenie generalași puneți la vânzare (să zicem, pe Avito) toate lucrurile de care personal nu aveți nevoie. Iată un exemplu de listă: îmbrăcăminte de marcă în stare bună, produse pentru copii (jucării, cărucioare, pătuțuri), electrocasnice digitale și de uz casnic, obiecte de colecție (timbre, monede, cărți vechi, discuri).

Veți fi surprins câți „bani” colectează pur și simplu praf în apartamentul sau casa dvs. de țară. Nu cheltuiți veniturile din vânzare, ci plasați-le imediat în active!

Ei bine, desigur, nimeni nu a anulat regula 10%. Direcționați o zecime din toate încasările în numerar pentru a crea venituri pasive. După cum scrie Bodo Schaefer în cartea sa „Calea către independența financiară”: „Nu veți observa o pierdere de 10% pe lună. Vei trăi fie la fel de bine ca înainte, fie la fel de rău.”

Da, și încă un punct important! În procesul de creare a unei noi surse de venit, ceea ce este mult mai important nu este mărimea „suplimentelor”, ci regularitatea acestora! Și până nu ajungeți la nivelul de venit pe care l-ați stabilit (1.000 de ruble, 10.000 sau 100.000 pe lună), nu vă puteți cheltui economiile pe obiective personale!

Reducem costurile

Oamenii au venit cu modalități de a economisi bani: vânzări, site-uri de reduceri, achiziții en-gros de produse, becuri cu economie de energie... Sunt atât de multe opțiuni încât m-am hotărât să scriu despre economisire.

Și acum vreau doar să pregătesc scena, ca să spun așa.

În primul rând, închideți toate datoriile și împrumuturile (în special cele purtătoare de dobândă) cât mai curând posibil. Datoria este ca o barcă în mijlocul unui lac care brusc începe să se scurgă. Îți cheltuiești toată energia încercând să salvezi apa și să nu te îneci (în situația noastră, făcând plăți lunare cu dobândă). Și tu și cu mine trebuie să mergem înainte, spre și să nu ne întoarcem într-un singur loc! Împrumuturile și datoriile vă frământă mâini și picioare și vă încetinesc cu adevărat dezvoltarea.

În al doilea rând, cumpărați-vă un jurnal pentru anul trecut(sau un blocnotes obișnuit). Și înregistrați-vă veniturile și cheltuielile în fiecare zi, până la biletele de metrou și o ceașcă de cafea. Pentru comoditate, împărțiți-vă cheltuielile în categorii: „Mâncare”, „Divertisment”, „Prostii”, „Automat”, „Comunicare” și așa mai departe. Vă promit că la sfârșitul lunii de „raportare” veți fi foarte surprinși de rezultatele obținute.

Programul nu numai că vă permite să vă înregistrați cheltuielile, dar vă oferă și o mulțime de informații analitice utile despre operațiunile dvs.: venituri, diagrame lunare, diverse scale de cheltuieli. Ei bine, versiunea plătită vă va permite să mențineți un buget pentru întreaga familie!

De exemplu, atât dumneavoastră cât și soțul/soția dumneavoastră păstrați înregistrări în Coinper, fiecare de pe propriul dispozitiv mobil. Drept urmare, toate datele sunt sincronizate și puteți afla oricând câți bani din bugetul familiei au fost cheltuiți „pe produse cosmetice” sau „la un bar cu prietenii”.

Pe care le preferi? Abonați-vă la actualizări și partajați postări cu prietenii de pe rețelele dvs. de socializare preferate!

Tipurile de venituri pasive sunt cele în care disponibilitatea unui venit financiar stabil nu depinde de activitățile zilnice de muncă. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Se numesc „rentieri”, adică trăiesc din chirie.

Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate drepturilor de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și ai înregistrat drepturile de autor din propria ta creație, vei avea astfel de redevențe la fiecare vânzare următoare.

Dacă ești un profesionist (indiferent în ce domeniu) ai o oportunitate reală de a-ți monetiza propriile cunoștințe. Pur și simplu înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.

De ce nu suntem rentieri?

Astăzi vom analiza opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile tale preferate, familie, relaxare, treburi casnice sau altundeva. Oricine munceste din greu toată ziua la serviciu este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.

Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți pierzi viața în locuri de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să se angajeze în activități de caritate, să ajute bolnavii și fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.

Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre, nu este neobișnuit ca o persoană, având un salariu în general bun, să-l „mănânce” complet, să cumpere lucruri pe credit și să se împrumute de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru continuă de ani și decenii.

Dar de ce se întâmplă asta? Cred că problema principala pentru astfel de oameni este că ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin minte. Ei nu sunt capabili să creeze un activ care să lucreze pentru bunăstarea lor în viitor. Acești oameni cheltuiesc imediat tot ce câștigă și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată de captivitatea sclaviei financiare.

Te recunoști?

Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei ale căror active au fost mult timp o valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.

Cealaltă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu o ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Uneori au un set de bunuri necesare - locuință, o mașină etc. Majoritatea acestora au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și instabilă. La urma urmei, dacă s-ar întâmpla vreo circumstanță financiară neprevăzută, bunăstarea lor s-ar prăbuși ca un castel de cărți.

Există progrese...

Spre deosebire de categoriile de mai sus, există acelea ale căror active pot fi considerate pozitive. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le reducă la minimum și chiar să aibă unele economii, dar astfel de finanțe economisite nu joacă un rol fundamental, deoarece se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie ( în cel mai bun caz) pe un cont de economii.

Cei mai avansați dintre concetățenii noștri sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Ei încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.

Să apelăm la autorități

Mulți oameni știu numele Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază ale alfabetizării financiare, care nu vor fi greșite pentru nimeni. De exemplu, unul dintre cele mai interesante și mai eficiente sfaturi de la acest autor arată după cum urmează: greșeala aproape a tuturor dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, dar nu nouă. Plătim chirie și utilități, dar nu lăsăm nimic pentru noi. Ar trebui să începeți cu voi înșivă prin a vă crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau o altă sursă de venit permanent.

Un alt „profesional” în probleme financiare, numit Rockefeller, a spus odată că o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. În ciuda naturii paradoxale a acestei vorbe, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând într-un birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige bani pentru noi înșine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Nu mai există nici putere, nici timp liber pentru acțiuni care să conducă la bogăție și prosperitate.

Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, așa cum știe bine orice persoană bogată. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuirea corectă a acestui bun neprețuit. Și abia după ce ați reușit acest lucru puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, direcționată pe un număr de luni sau chiar ani.

Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legală de a renunța la locul de muncă neiubit și de a începe să trăiți din dividende.

Venituri pasive: exemple și opțiuni

Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru tipuri - de investiții (sau financiare), intelectuale, de marketing sau juridice (adică cea la care ne este îndreptățit prin lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.

Vom primi venituri pasive de natura financiara sau investitionala daca investim intr-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot exista sub formă de proprietăți imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi care pot fi închiriate.

A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, după cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Afacerea informației, care este larg răspândită pe internet în zilele noastre, se bazează pe acest principiu. Mulți profesioniști în cea mai mare parte zone diferite dezvoltă și proiectează propriile cursuri de formare, apoi le lansează spre vânzare de un număr nelimitat de ori.

„Afiliații” este un subiect interesant

În același mod, este posibil să achiziționați drepturile de revânzare a unui produs similar, care poate aduce nu mai puține venituri. Acest tip de câștig se numește marketing afiliat. Alte surse legate de acest articol pot include redevențe, brevete pentru invenții finalizate sau tehnologii dezvoltate.

Câștigul de bani din programele de afiliere este o ieșire excelentă pentru cei care nu au prea multe speranțe în a-și crea propriul produs intelectual - deoarece acest lucru economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să cumpărați dreptul de a revinde (revinde) o carte selectată, un curs video sau audio.

Alte câștiguri fără investiție

Venitul pasiv de marketing este unul în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul site web de pe Internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl poți vinde și tu. Este posibilă, de asemenea, o combinație a mai multor strategii menționate.

Ce se înțelege prin conceptul de brand personal? Aceasta este utilizare comercială nume celebru. Un exemplu este filmările, vedetele de televiziune și sport care filmează reclame. Devenind „fața” unui anumit brand, ei primesc bani buni.

Al patrulea tip - venitul legal cu caracter pasiv - cuprinde toate cazurile în care oamenii, pe lângă o anumită remunerație (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta ar putea fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.

Intră online

Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site web acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și liber pe Internet. Există multe instrucțiuni pas cu pas și cursuri video.

Desigur, propriul blog sau site web nu vă va aduce imediat profituri financiare. Pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil, va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi. În tot acest timp va trebui să lucrezi la propriul tău proiect în mod regulat, să-l optimizezi și să-l duci la bun sfârșit. Această muncă va dura câteva ore zilnic. Cu toate acestea, puteți conta pe primele venituri mici în câteva luni de la început.

După ce ai creat și promovat un site web, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Este foarte posibil ca o persoană care a stăpânit această tehnologie să își organizeze propria afacere de „producție” și de vânzare în continuare a paginilor de internet profitabile.

Cum fac ei bani pe ei? Cele mai populare metode includ generarea de venituri prin plasarea blocurilor de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Site-urile plasează link-uri de afiliere și vând spațiu publicitar, de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare clienților, atât proprii, cât și ale partenerilor;

Într-un cuvânt, există o mulțime de modalități de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe Internet și ai întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.

Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență

Crearea unui produs care are statut de produs intelectual (acesta include cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) presupune prezența unui anumit talent, precum și un nivel ridicat de profesionalism în oricare dintre domenii.

Dacă sunteți inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi clasificate în siguranță ca active necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemplele includ mărci comerciale, mărci sau invenții brevetate.

Să coborâm pe pământ

Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare, dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemănătoare: este posibil să „dați afară” nu numai clădiri sau spațiu comercial, ci și echipamente care sunt printre cele mai diferite industrii- comert, constructii sau industriale.

Și alte articole scumpe (de exemplu, echipamente auto) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să gestionezi echipamente decât imobile. În special, achiziționând unelte și echipamente pentru construcții, puteți organiza efectiv o afacere bună și destul de profitabilă pe baza închirierii acestora. Rambursarea pentru astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ un indicator similar pentru bunurile imobiliare închiriate.

Vrei sa devii actionar?

Investițiile în valori mobiliare (sau alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) sunt o practică larg acceptată în zilele noastre. Această activitate este considerată unul dintre tipurile de afaceri.

Completarea numărului de investitori profesioniști nu este o sarcină ușoară. Această activitate este destul de complexă și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Deţinere instrumente financiare imposibil fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diferite fluxuri de informații, de a lua în considerare riscuri și de a prezice situația.

Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje în comparație, de exemplu, cu depozitele bancare, sub forma unui nivel mai ridicat de rentabilitate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite anulează uneori toate avantajele existente. După ce ați decis să vă plonjați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor de împrumut pe termen lung, venitul stabil nu este atât de ușor de obținut aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.

Totul se poate vinde!

O opțiune relativ simplă și, poate, în general accesibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este participarea la marketingul în rețea. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.

O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este abilitățile de comunicare, disponibilitatea de a contacta un număr mare oameni. În viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizarea propriei rețele, de la care vei primi un procent din venit.

Ai nevoie de mulți bani?

Metoda clasică și, poate, cea mai bună, a fost și rămâne de a-ți crea propria afacere. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuală, adică pe Internet, investițiile financiare globale în stadiul inițial, de regulă, nu sunt necesare. Adică, această opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.

Chiar și să câștigi bani fără investiții este foarte posibil, sau poți câștiga bani acumulând un mic capital inițial chiar aici, pe Internet.

Există o mare varietate de opțiuni pentru a începe și a-ți promova propria afacere, atât online, cât și în realitate. În „viață”, desigur, acest lucru necesită o mulțime de cheltuieli și depășirea multor dificultăți organizatorice și juridice. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, îți poți descoperi propria nișă, care nu este încă ocupată de rivalii tăi.

Ce este în realitate?

De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în timpul nostru este achiziționarea și plasarea în hipermarketuri mari și în alte locuri aglomerate de aparate pentru o mare varietate de scopuri - de la terminale de plată la unități de vânzare de cafea și plăcinte. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără pe cheltuială proprie și instalează mașini, care apoi îi asigură un venit constant și stabil.

Într-un scurt articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive – sunt foarte, foarte multe dintre ele. Opțiunile sale sunt oferite mie și ție astăzi prin mijloace mass-media, iar Internetul a fost și rămâne sursa lor de neînlocuit. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.

Câteva cuvinte de despărțire

1. Cu orice preț, încercați să găsiți în mod regulat timp rămas de la locul de muncă principal, pe care îl veți cheltui pentru a crea bunul viitor. Gândește-te constant la cum să-l folosești cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile din locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsiți surse de venit pasiv care să vă permită să obțineți profit de mai multe ori sau de două ori.
2. Nu te limita la a crea o singură sursă ca aceasta. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de la Robert Allen.
3. Nu uitați să vă educați. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. Înțelegerea lumii finanțelor, înțelegerea modului în care se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin importantă decât inventarea lor. idee interesanta pentru o investiție sau pentru a avea norocul de a fi la locul potrivit la timp.

Principiile creării de venituri pasive nu conțin niciun secret special. Dacă sunteți ferm dedicat succesului, aveți cunoștințele minime necesare și puțin timp liber, rezultatul este probabil să vă mulțumească mai devreme sau mai târziu.

Fiecare dintre noi visează la independență financiară. Cu toate acestea, în cea mai mare parte, suntem forțați să muncim activ de la un salariu la altul, simțind teama eternă de a ne pierde locul de muncă ca principală sursă de venit.

Între timp, există opțiuni pentru așa-numitul venit pasiv, de exemplu, pe care le-am descris în detaliu. Astfel de câștiguri nu depind de activitățile curente, fondurile sunt creditate în cont datorită investițiilor atent făcute anterior. Puteți întindeți-vă pe plajă și obțineți venituri pasive ca unica sursa de fonduri, sau poti lucra linistit la birou, primind concomitent o crestere placuta a veniturilor si fara griji pentru eventuala pierdere a locului de munca.

Selecția de astăzi prezintă cele mai bune surse de venit pasiv. Desigur, majoritatea ideilor din top 10 necesită un capital de pornire, dar există și modalități care vă permit să puneți bazele pentru venituri viitoare fără investiții.

Spre deosebire de depozitele bancare, astfel de investiții aduc venituri mai mari. Cu toate acestea, aici riscurile vor fi mult mai mari. Uniunile de credit și fondurile fiduciare realocă capital, permițând banilor să funcționeze și să genereze venituri, dar numai dacă conducerea fondului îl investește cu înțelepciune.

Investițiile în valori mobiliare pot aduce un venit stabil dacă investiția este realizată de un specialist. Prin urmare, astfel de investiții necesită cunoștințe minime despre starea, tendințele și legile pieței valorilor mobiliare. În caz contrar, este mai bine să încredințați fondurile unor profesioniști, acordând atenție fondurilor mutuale, care vor fi discutate mai jos.

8. Venituri pasive pe internet

– proiect de investitii, creată după principiile unei piramide financiare, care funcționează pe internet. Venitul investitorilor este format din fonduri de la investitori nou atrași. Investiția în HYIP nu vă va permite să vă relaxați - pentru a nu pierde totul, trebuie să monitorizați în mod regulat starea proiectului.

7. Investiții cu randament ridicat

Dacă un investitor nu este atras să cumpere în mod independent acțiuni sau să joace la schimb valutar, atunci fondurile pot fi investite în cel mai mult sau transferate unui comerciant cu experiență. Desigur, proprietarul unui cont PAMM va reține un comision pe venit pentru serviciile oferite, dar profesioniștii cunosc mai bine piața și cunosc cele mai profitabile modalități de investiție.

6. Joacă pe FOREX

Pentru a juca FOREX, trebuie să urmați un antrenament minim pentru a stăpâni principiile tranzacționării. În plus, participarea la tranzacționare necesită o atenție constantă, ceea ce face ca venitul să nu mai fie complet pasiv. Cu toate acestea, combinând alfabetizarea financiară cu o anumită cantitate de intuiție și noroc, pot fi câștigate averi pe FOREX.

O opțiune excelentă pentru a primi venituri pasive, totuși, necesită investiții semnificative în stadiul inițial. La urma urmei, nu toată lumea are imobile de închiriat. Dacă există un obiect, atunci acesta poate oferi un venit stabil de la câteva zeci la câteva sute de mii de ruble pe lună.

4. Crearea propriei afaceri

Dacă în stadiul de pornire o nouă afacere necesită dedicare totală de efort și timp, atunci în timp afaceri de succes poate funcționa ca o mașină bine unsă care nu necesită prezența constantă a proprietarului. am prezentat mai devreme.

Site-urile web permit proprietarilor lor să câștige bani prin publicitate. Totuși, pentru ca o pagină de Internet să devină o sursă de venit pasiv, ea trebuie să fie umplută cu conținut interesant și util, promovată online și apoi menținută în această stare.

Spre deosebire de depozitul bancar, fondurile mutuale oferă venituri mai mari. Adevărat, riscurile aici sunt mai mari, totuși, puteți încredința fonduri profesioniștilor, precum și puteți determina o strategie de investiții. De regulă, companiile mari oferă mai multe opțiuni pentru fondurile mutuale - de la cele mai de încredere, cu venituri mai mici, până la cele cu risc ridicat, dar mai profitabile.

1. Depozit bancar (Depozit)

Lista surselor de venit pasiv este condusă de cel mai simplu și mai ușor de înțeles mod de a investi. În prezent, asigurarea depozitelor acoperă fonduri în valoare de până la 1.400 de mii de ruble. Dacă intenționați să investiți mai mulți bani, atunci este mai bine să îi distribuiți printre cei mai mulți.

Bună ziua, dragi cititori și abonați ai blogului meu despre finanțe. Astăzi vom vorbi despre ce tipuri de venituri pasive funcționează de fapt în Rusia, vom lua în considerare cele inițiale și vom aborda întrebarea: în condițiile pieței ruse în schimbare rapidă. Pe baza experienței, voi spune că există o mulțime de opțiuni pentru venituri suplimentare. Citiți despre ce este venitul pasiv într-un articol tematic separat. Scopul meu este să te ajut să faci o alegere în favoarea celei potrivite doar pentru tine modalitate de a obține venituri pasive. Nu voi da în jurul tufișului și nu voi ajunge direct la subiect.

Modalități de a obține venituri pasive

Primul si majoritatea varianta simpla rezolvarea problemei venitului pasiv este primirea plăților guvernamentale. Dacă vă considerați unul dintre cetățenii dezorientați din punct de vedere social și nu aveți suficiente mijloace de subzistență, contactați un serviciu regional specializat și scrieți o declarație corespunzătoare. Statul oferă asistență financiară persoanelor cu dizabilități, familiilor numeroase și pensionarilor sub titlul plăților compensatorii unice sau permanente. De ce nu? Mulți oameni nu au idee despre posibilitatea de a primi plăți compensatorii. Între timp, o persoană are dreptul de a conta pe primirea de condiții preferențiale atunci când cumpără un apartament, pensie sau plăți de invaliditate.

Doilea o modalitate de a câștiga bani care aduce bani în plus buni în plus față de salariul unui funcționar obișnuit - depozit bancar. Stocarea fondurilor într-un cont de depozit este cea mai mare mod sigur creșterea economiilor existente, care nu necesită cunoștințe, experiență sau abilități din partea proprietarului. Într-unul din articolele anterioare, am vorbit deja despre multitudinea de bănci care operează acum în teritoriu Federația Rusăși toată lumea prezintă oferte interesante consumatorului.

Avantajele unui depozit depozitar:

• procedura simpla si clara de deschidere a unui cont;
• conditii atractive sub forma dobanzii cu capitalizare;
• primirea unei sume de bani garantate la expirare.

Apare întrebarea: cât de mult poți câștiga cu adevărat dintr-un depozit? Oricât de ciudat și surprinzător ar părea, practic nu este deloc. Depozitul este atractiv deoarece salvează mai degrabă decât se înmulțește fonduri depuse într-un cont bancar. Economiștii înțeleg perfect ce vreau să spun. Inflația- Aici reversul contribuție, ceea ce nu este rău, dar departe de cea mai buna vedere venit pasiv. Un depozit, ca venit pasiv pentru o persoană pensionară, este o pernă moale și o sursă de bani pentru cheltuieli neașteptate, dar nu și pentru un om de afaceri care vrea să se ridice în treapta de sus a piramidei vieții și să înceteze să mai depindă de bani.

Chirie

Continuând să descriu tipurile și sursele de venit, voi trece la opțiunea preferată a prietenilor mei agenți imobiliari - venitul pasiv din inchiriere imobiliara. Închiriind chiar și cel mai simplu apartament cu o cameră, foștii mei colegi de clasă au primit o creștere destul de decentă a salariilor. Nu toată lumea știe că poți închiria nu numai locuințe, ci și tot ce are valoare materială: mașină, construcții, echipamente industriale, spațiu comercial și chiar lucruri. În practică, investiția în imobiliare rezidențiale și comerciale în Rusia aduce mai puține venituri decât achiziționarea și închirierea de echipamente industriale.

În țara noastră există tipuri de activități în care antreprenorii cumpără utilaje de construcții și fac bani din ele prin închiriere. Vei fi surprins, dar inchirierea unui burghiu cu ciocan de constructii profesional, care costa 30.000 de ruble, costă chiriașii 1000 de ruble pe zi.
Un calcul matematic simplu vă va ajuta să înțelegeți câți bani puteți obține din echipament prin simpla închiriere. Avantajul acestui domeniu de activitate este rambursare rapidă, de regulă, nu depășește treizeci de zile calendaristice. Nu este greu să faci bani închiriind imobile, dar acest tip de afaceri necesită un nivel ridicat de angajament în timp și în termeni morali din partea solicitantului.

Piața valutară

conturi PAMM- este tranzacţionarea pe piaţa valutară efectuată de un comerciant; investitorul își investește banii în contul său de tranzacționare și primește un procent din profit în medie într-un raport de 50/50: 50% profit pentru investitor, 50% comerciant. Dacă are loc o reducere, pierderea va fi distribuită în același raport.

Avantajele PAMM-urilor– randament mediu 40%/an, de 4 ori mai mult decât un depozit bancar. Contra: cu o astfel de rentabilitate pot exista pierderi de o medie de 15%/an. CU fonduri mutuale, dintre care, situația este aproximativ aceeași, doar că rapoartele sunt de 2 ori mai mici: 25% - venit și 10% - posibilitatea de pierdere. Nimeni nu vă va oferi cifre exacte garantate cu privire la indicatorii de venituri și pierderi. Trebuie să înțelegeți subiectul pentru a alege conturi sau fonduri demne și pentru a nu epuiza în această chestiune.

Ca investitor, îmi este greu să clasific acest tip de activitate drept venit pasiv. Investind în acest instrument banii tăi, primești venituri speculative, expunându-te în același timp la riscuri. Un cont PAMM prevede transferul de bani către un specialist calificat pentru management, ceea ce oferă un profit bun, dar cu un nivel de risc destul de ridicat.

Alături de conturile PAMM, există și alte forme de venit pasiv legate de managementul încrederii banilor: mai puțin riscant, mediu profitabil, mai fiabil. Dacă nu sunteți atras de acest tip de venituri sau doar plănuiți să începeți ca un om de afaceri începător, consultați ratingul brokerilor și companiilor specializate în managementul încrederii, facand propuneri până la 20% pe an. În opinia mea, aceasta este cea mai bună opțiune pentru începătorii care sunt interesați de un venit stabil și sigur.

O altă opțiune pentru un venit pasiv rapid, dar riscant este tranzacționarea personală a activelor la valută sau la bursă. Aflați în detaliu despre activitățile speculative ale unui trader pe piața Forex. Ca investitor cu experiență, observ că acest tip de venit are argumente pro și contra, pe care le-am subliniat într-unul din articolele mele anterioare. Nu lucrez pe piața valutară, preferând bursa ca activitate de investiții cu randament ridicat.

Network Marketing și MLM

Acest tip de afacere are o listă minimă de cerințe pentru cei care o încep. Pentru a intra pe piața în care operează companiile MLM în Rusia, este suficient să ai o sută de dolari și mult timp liber. O cerință importantă pentru cei care plănuiesc să înceapă să distribuie produse pe baza principiului marketingului în rețea este prezența abilităților organizatorice. Dacă ai experiență de comunicare cu oamenii, știi să negociezi, abilitățile tale de vânzări și de a convinge oamenii de ceea ce ai nevoie sunt la un nivel bun, iar pe lângă asta ai și mult timp liber, o afacere în rețea este ceea ce ai nevoie.

Cunoscuții mei, care au un talent rar pentru a găsi o limbă comună cu oameni pe care nu îi cunosc, au primit o creștere salarială de cinci sute de dolari. Principalul lucru în căutarea și alegerea vectorului antreprenoriatului în rețea este să nu îndrăgești momeala escrocilor care sunt creatorii unei piramide financiare, deghizate cu grijă ca o întreprindere angajată în vânzări în rețea. Cu siguranță voi vorbi despre asta într-unul din articolele următoare. În continuare, vă ofer o scurtă excursie în acest subiect. investind in afaceri, acoperind o gamă destul de largă de domenii de activitate antreprenorială pasivă cu un nivel bun de câștig.

Cursuri de afaceri și cunoștințe de specialitate

Un bun tip de venit pasiv - crearea unui curs de afaceri pe un subiect în care înțelegi mai bine decât prietenii, colegii și cunoscuții tăi. Deosebit de atractive sunt cursurile pe subiecte de afaceri în care nu sunteți doar un expert, dar aveți și o experiență practică impresionantă, cu dovezi de rezultate. Cum să înțelegi unde ești expert și unde nu ești? Foarte simplu. Analizați, aflați și compilați principalele surse de venit pentru familia dvs. Câți bani folosiți pentru a cumpăra alimente, aparate de uz casnic și produse de primă necesitate pentru familia dvs.? Tu însuți nu vei observa cum va apărea afacerea finalizată în fața ochilor tăi pe un platou de argint.

Ai cunoștințe despre design arhitectural sau artă? Uimitor! Creați-vă propriul curs pentru cei care nu doresc să studieze cu atenție manualele groase de facultate. Scrie instrucțiuni pas cu pas, filmați și editați un videoclip cu un curs de formare. Știi despre secretele profesiei? Distribuie-le pe canalul tău YouTube. Vinde-te, experiența ta, informațiile pe care le deții perfect. Din fericire, ai toate mijloacele pentru asta. Singura dificultate în rezolvarea acestei probleme este distribuirea materialelor de instruire, dar nu este de mine să vă învăț aici.

Afaceri pe Internet

O opțiune excelentă pentru venituri pasive - crearea propriului site web sau blog. Acest lucru poate părea surprinzător pentru dvs., dar există milioane de dolari care circulă pe internetul global. Ai nevoie doar de puțini bani pentru a începe, de perseverență și de o atitudine responsabilă față de muncă. Vă voi aminti pe scurt despre opțiunile de a câștiga bani pe un blog.

Cele mai promițătoare tipuri de venituri de pe Internet

• cazare pe propriul site web publicitate contextuală, bannere;
• participarea la diferite programe de afiliere, căutarea și atragerea clienților;
• managementul proiectelor de publicitate cu primirea veniturilor din creșterea numărului de persoane unice;
• vânzarea produselor media proprii, cursuri video, cărți audio, mijloace didactice.

Înființarea, promovarea și conducerea propriilor proiecte de afaceri este întotdeauna profitabilă, deoarece lucrezi pentru tine. Deschiderea unei companii, agenții sau întreprinderi mari astăzi nu este dificilă. Legislația este structurată în așa fel încât Aproape oricine poate deveni antreprenor. Există o mulțime de opțiuni pentru a câștiga bani, așa cum am spus deja. De exemplu, puteți lua achiziția/vânzarea de unități individuale de bunuri, prestarea de servicii într-o anumită zonă, distribuirea produselor pe principiul marketingului în rețea. Pe propriul site web, puteți face publicitate produsului pe care îl promovați, ucigând astfel două păsări dintr-o singură piatră.

Venituri pasive fără investiții: mit sau realitate

Pentru toată lumea cu care am vorbit despre realizarea unui venit secundar, ideea de a începe o afacere fără avans mi s-a părut o nebunie. Între timp, având mici surse financiare proprii pentru investiții, poți începe o afacere de la zero. Pentru a nu te confunda cu fraze inutile și pur și simplu a risipi mitul, voi da exemplul unui antreprenor american remarcabil John Stith, care a creat cea mai populară și mai bine vândută băutură din lume " Coca cola».
Puțini oameni știu, dar tipul a început cu zece cenți în buzunar, pentru care a cumpărat o rețetă pentru o băutură necunoscută constând din douăsprezece ierburi. Astăzi, un produs numit „Cola” nu are nevoie de publicitate sau introducere. Puteți începe să câștigați bani fără investiții. Principalul lucru este să ai dorință, puțină întreprindere și puțini bani.

De unde pot obține bani pentru a dezvolta o sursă de venit pasiv?

Această întrebare îl îngrijorează pe fiecare om de afaceri și investitor novice din ziua de azi, mai ales printre cei care nu cred în basmele despre afaceri de la zero. Dacă sunteți de acord cu acești oameni și credeți că începerea unei afaceri de la zero este un basm, ascultați următoarele recomandări.

Există două opțiuni pentru a rezolva această problemă:

• creste veniturile;
• reduce costurile.

Cum să măresc venitul?

Conversația nu este despre găsirea unui al doilea loc de muncă sau cu jumătate de normă, ceea ce nu este rău, ci despre crearea de venituri pasive folosind instrumente care par complet nepotrivite pentru asta. Faceți o curățare generală pune la vânzare tot ce nu ai nevoie, de exemplu, mult praf măsuţă de cafea sau un ventilator vechi pe care aparatul de aer condiționat l-a împins pe balcon. Crede-mă, vei fi surprins când vei afla câți numerarîmprăștiate în jurul apartamentului tău și doar adună praf, ocupând spațiu suplimentar.

Cum să reduc costurile?

„Economia trebuie să fie economică”, a spus un om înțelept. Există atât de multe opțiuni pentru a economisi bani încât dacă ar fi să le enumerez, ar fi nevoie de un articol tematic întreg. Reducerea cheltuielilor este mai usoara decat cresterea veniturilor, spun asta cu incredere, sustinuta de experienta personala.

Participarea la vânzări, utilizarea cupoanelor de reducere, achiziționarea de produse alimentare în vrac, înlocuirea tuturor becurilor cu analogi care economisesc energie - acest lucru este departe de a fi lista completa. Îți place berea și nu vrei să renunți la ea? Reduceți numărul de sticle pe care le beți în ziua liberă. La fel este și cu fumatul. O analiză banală a sistemului de venituri și cheltuieli înseamnă economii reale și trecerea la un nou nivel de management al afacerii.

În loc de o concluzie

Ei bine, asta e tot, dragi prieteni. În concluzie, pe baza experienței, aș vrea să vă recomand să refuzați complet, deși este dificil, de la obiceiuri proaste: fumat, alcool, jocuri de noroc, slot machines. Vinde gunoaie inutile care s-au acumulat în apartamentul tău. Prin reducerea cheltuielilor și creșterea veniturilor, veți urca pe scara antreprenorială mai repede decât v-ați așteptat și înainte să vă dați seama, vă veți găsi în vârful libertății financiare. Noroc!

Nu uitați să vă abonați la blog. Așteptați articole noi, recenzii, recenzii. Lăsați întrebări dacă ceva a fost neclar.

Dacă găsiți o eroare în text, vă rugăm să selectați o bucată de text și să faceți clic Ctrl+Enter. Mulțumesc că ai ajutat blogul meu să se îmbunătățească!